Színlelt szerződés: nem minden az, aminek látszik
Az életben nem minden az, aminek látszik. Nincs ez másképp a szerződések világában sem. Mit jelent a színlelt szerződés? Mi a következménye, ha a szerződés, a szerződő felek akarata nem…
Szabó Ákos: Ingatlanpiaci körkép, Győr
Győr idén ünnepli városi rangra emelésének 750. évfordulóját, ami a kulturális életére pozitív hatással van.Több gazdaságélénkítő fejlesztés jött létre és van folyamatban, ami élhetőbb, modernebb városképet eredményez, így a város …
Kiss Erika: A Hajdúság ingatlanos szemmel
Egy lokálpatrióta Etikus Ingatlanos cikkeHajdúböszörmény kertvárosi lakókörnyezettel rendelkezik, a megye második legnagyobb városa, lakosainak száma 33 ezer fő, a hajdúvárosok legnagyobbika és nem véletlen a „Hajdúk Fővárosa” cím sem. Debrecentől 17…
Etikus Ingatlanos Interjú: Pandur Balázs
Mesélj magadról egy kicsit: mióta dolgozol az ingatlanos szakmában?Fiatalon pár évet az Egyesült Államokban tölthettem és ott egy olyan családnál laktam, ahol az apuka tőzsdei bróker volt, az anyuka pedig…
Társak a társasházban, avagy hogyan kerüljük el a pénzen vehető problémákat
Az Etikus Ingatlanos kérdez március havi műsorában Szilber Szilvia Társasházszakértő volt az egyik vendégem. A nagy érdeklődésre való tekintettel a vele készült interjú rövidített változatát tesszük most közzé.Először is, az…
Befektetési ingatlanvásárlás kisokos ingatlanközvetítői szemmel 2.
Folytatjuk cikkünket, mely bemutatja, hogy milyen szempontokat kell figyelembe venni, ha ingatlanvásárlásunk esetén nem csak a mindennapi használati előnyöket helyezzük előtérbe. Ekkor, ha az ingatlan megváráslása több a szemünkben az…
Befektetési ingatlanvásárlás kisokos ingatlanközvetítői szemmel 1.
„Leáldozóban van az ingatlanbefektetés, már nincsenek a piacon JÓFOGÁSOK” - mondják. A tapasztalat, valamint a közgazdaságtan ezzel szemben azt mutatja, hogy az egyetlen és örök befektetési forma a világon az…
Kötelező villamossági felülvizsgálat a lakásában, nyaralójában és a munkahelyén?
Ingatlan vásárlásakor, bérbeadásakor már szinte minden ingatlantulajdonos találkozott azzal a kötelezettséggel, hogy ezen esetekben energetikai tanúsítványt kell készíteni, és azt a vevő, bérlő részére át kell adni. Azonban kevesebben ismerik…
Etikus ingatlanosok a megveszLAK.hu-n
Új együttműködés született a megveszLAK.hu országos ingatlan hirdetési portál és az Etikus Ingatlanos Mozgalom között, melynek eredményeként az Etikus Ingatlanos logó megjelenik a megveszLAK felületein. Az új fejlesztés illeszkedik a…
Az ingatlanközvetítők tevékenységének keretei. Ki jogosult okiratszerkesztésre az ingatlanügyekben?
Az ingatlanközvetítői tevékenység meghatározását, az ingatlanközvetők által ellátható feladatok pontos leírását a 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény) tartalmazza. Az Országos Kereskedelmi Nyilvántartási Rendszer működéséhez szükséges egyes törvények módosításáról szóló 2020.…
Mire lehet felvenni a lakásfelújítási támogatást?
2021 január 1.-től igényelhető Magyarország otthonteremtési programjának legnagyobb érdeklődését kiváltó támogatása, a lakásfelújítási támogatás. A támogatással azok a családok, akik otthonfelújításba fognak visszaigényelhetik a felújítási költségeik 50%-át, de maximum 3…
Gazdasági válságok hatása a lakás és hitel piacra
Milyen hatást gyakorol várhatóan a COVID-19 járvány okozta gazdasági visszaesés a lakás és hitel piacon, illetve milyen hatása volt a legutóbbi 2008-as világválságnak? Az ingatlanpiac mozgására a kereslet és a…
Társasház vagy osztatlan közös tulajdon?
Manapság egyre több új építésű ingatlan épül a Budapest környéki agglomerációban, mely nagyon sok kérdést felvet nem csupán a beruházók hanem a leendő lakók részéről is. Nagyon fontos megjegyezni, hogy…
Nagyobb biztonságban az ingatlanvásárlásnál: vírus-protokollt adnak ki az ingatlanosok
A koronavírus-járványra reagálva Covid-protokollt, azaz ingatlanszakmai eljárást dolgozott ki egy szakmai szervezet és egy ingatlanközvetítő-hálózat annak érdekében, hogy csökkentsék, illetve elkerüljék a vírus terjedését az ingatlan adásvételek során. A Magyar…
A hiteles Etikus Ingatlanos saját márkaépítésének 5 legfontosabb eleme
Minden Etikus Ingatlanosnak nagyon fontos, hogy ki tudjon tűnni a tömegből, felépítve egy olyan saját márkát, amely kiemeli azokat a már védjegyünkké vált elveket, amelyek alapján dolgozunk. Az ingatlanmarketing számít…
Meghosszabbításra kerül a hitelmoratórium!
Szombaton Orbán Viktor miniszterelnök új bejelentést tett a hitelmoratóriummal kapcsolatban. Az elhangzottak alapján a rászorulók 2020.12.31-e után még fél évvel élhetnek a moratóriummal. Azaz egészen jövő év júliusig nem kell…
Mire figyeljünk az adásvételi szerződéseknél a kialakult helyzet tekintetében?
Magyarországon jellemző, hogy a lakosság csekély hányada képes kizárólag önerőből ingatlant vásárolni, így a családok nagy része pénzintézeti hitel igénybevételével tud ingatlant vásárolni. A jelenleg kialakult helyzetben a bankok bizonyos…
Etikus Ingatlanos Interjú: Marosvári László
Mesélj magadról egy kicsit: mióta dolgozol az ingatlanos szakmában? Három diplomával a zsebemben és a fejemben (építész, műszaki tanár, épületfenntartási szakmérnök) sok érdekes dologgal foglalkoztam az életemben. Voltam tervező, kivitelező,…
Amit minden vevőnek tudni illik…..
Ingatlanok adásvételekor gyakran használt kifejezések... Gyakorló ügyvédként gyakran találkozok olyan jogi fogalmakkal, melyek nem feltétlenül pontosan rögzültek a köztudatban. Nyilván nekünk jogászoknak könnyű dolgunk van, mert mire ellenjegyezhetünk bármit minimum…
Mi várható a piacon az év hátralévő részében? Az ingatlanpiac alakulása egy Etikus Ingatlanos szemével
Ha valaki ingatlant akar venni/eladni a közeljövőben, abban biztos felmerült már a kérdés, hogy mikor van az a pont, amikor érdemes lépni, mikor lehet tudni, hogy már stagnál a piac…