Színlelt szerződés: nem minden az, aminek látszik
Az életben nem minden az, aminek látszik. Nincs ez másképp a szerződések világában sem. Mit jelent a színlelt szerződés? Mi a következménye, ha a szerződés, a szerződő felek akarata nem…
Ha ló nincs, a szamár is jó: avagy mikor örököl az állam?
Ki lesz az örökös, ha nincs rokon? Mi lesz a vagyonnal, ha senki sincs, aki az elhunyt után örökölne? Minden gazdátlanná válik? Hogyan lehetséges, hogy végül az államé lesz az…
Etikus Ingatlanos Interjú: Tóth Róbert
Mesélj magadról egy kicsit: mióta dolgozol az ingatlanos szakmában, miért szereted ezt a szakmát, mi a motivációd, és fő érdeklődés területed? Amióta a munkaerő piacra léptem, folyamatosan a kereskedelem területén…
Etikus Ingatlanos Interjú: Bujdosó Judit
Sokféle érdeklődési kör, sokféle és változó munkahelyi környezet termett számomra az elmúlt 40 év során. Építész alapképzettségem mellé településmérnöki és főépítészi diplomám, valamint építő-épitész mérnöktanári képzettségem is van. Sokáig dolgoztam…
Mit árul el egy tulajdoni lap?
Sokan nem tulajdonítanak nagy jelentőséget a tulajdoni lapnak, pedig ez a hivatalos dokumentum az adott ingatlan „születési anyakönyvi kivonata”. Egy adás-vétel során fontos „mankó” a folyamat valamennyi szereplője és az…
Melyek a színlelt szerződés következményei?
A szerződés létrejöttéhez a szerződő felek egybehangzó akaratnyilvánítása szükséges. Mi a jogi helyzet abban az esetben, ha a felek valós szándéka nem azonos azzal, mint amit a szerződésben kinyilvánítottak? Mikor…
Etikus Ingatlanos Interjú: Néber Judit
Mesélj magadról egy kicsit: amikor elkezdtél érdeklődni e szakma iránt, mi fogott meg benne, és mióta dolgozol ezen a területen? Van esetleg olyan megbízás, amely különösen izgalmas volt számodra? Mesélnél…
Nagy kínálat – lassú értékesítés. Mi segíti át ezen az értékesítőt?
A kínálati piac növekedése a keresőknek kedvez, lelassult az értékesítési idő. A nagyobb kínálat elkényelmesíti a vevőket és ez nekünk közvetítőknek nem kedvez. Milyen lehetőség van, ami átsegít ezen a helyzeten?…
Mi alapján érdemes ingatlanközvetítőt választani?
Részletek a 03.30 Etikus Ingatlanos Talk Show műsorból, ahol Sándor Viktória, az Etikus Mozgalom elnöke, Balla Ákos, a Balla Ingatlan vezetője, Balogh László, az Ingatlan.com vezető elemzője és Vágner Adrienn,…
Mit jelent az öröklésnél az osztályrabocsátás?
Előfordul, hogy az örökhagyó a vagyonából már életében is adományoz olyan személyeknek, akik később az örökösei lesznek. Több örökös esetén, ha valamely örökös már életében is jelentősebb vagyont kapott az…
Küzdj úgy, mintha az életed múlna rajta! 2. rész
Egy ingatlanközvetítő nem ismer lehetetlent! :-) Minden megbízás más és más kérdést vet fel, más megoldást igényel. Etikus Ingatlanos kollégánk, Szénási Viktória írását olvashatják: Amikor sürget a határidő, a hitel,…
Küzdj úgy, mintha az életed múlna rajta!
Előző cikkemben a lelkileg megterhelő dolgokról olvashattok, ahogy ígértem, most nézzük a szakmánk kihívással teli oldalát. Szorongás, idegesség, közelgő határidők? Bizony, ez is benne van! Vajon mikor szökik egekbe az…
A vételi jog és az eladási jog legfontosabb tudnivalói
Az ingatlanokon vagy más dolgokon fennálló elővásárlási jog sokak által ismert. Azonban egy dolog elidegenítésével kapcsolatosan más jogok is fennállhatnak, amelyekről érdemes tudni. Ezek közé a jogok közé tartozik a…
Hogyan kaphatjuk vissza a tévesen utalt összeget?
Mi történik, ha tévesen utalunk egy bankszámlára? Ellenőrzi a bank a bankszámlaszámot és a számla tulajdonosának nevét egy utalás esetén? Mit tehetünk téves utaláskor? Ki köteles visszafizetni a tévesen utalt…
Kézbesítési fikció, avagy lehetséges, hogy nem kaptam meg a levelet, de mégis?
Lehetséges, hogy nem kaptam meg a levelet, de azt mégis úgy tekintik, hogy átvettem? Mi az a kézbesítési fikció? Mit tehetek, ha önhibámon kívül nem tudtam átvenni egy hivatalos iratot?…
Mi fán terem a függőben tartás ingatlan adásvételnél?
Ingatlan vásárlásakor sok esetben találkozhatunk az adásvételi szerződésben a tulajdonjog fenntartással vagy a függőben tartással. Korábbi cikkünkben már közelebbről megismerkedtünk a tulajdonjog fenntartással. Most a függőben tartás témakörét vizsgáljuk meg…
Az ingatlanosnak is van lelke…..
Akik ebben a szakmában évek óta sikeresen dolgoznak, évente sok-sok ingatlan értékesítésében működnek közre, tudják, hogy egy ingatlanos nem csak az ingatlannal, hanem sokkal inkább az emberekkel foglalkozik.Empátia nélkül nem…
A kötbér legfontosabb tudnivalói
A kötbér elsősorban a szerződésben foglalt kötelezettségek megerősítésére szolgáló kötelezettségvállalás. A vállalkozási típusú szerződéseknek gyakori eleme. Melyek a kötbérre vonatkozó legfontosabb szabályok? A kötbér és típusai A kötbér egy olyan…
Mit jelent a tulajdonjog fenntartás ingatlan adásvételnél?
Ingatlan adásvétel során sokszor találkozhatunk két fogalommal: tulajdonjog fenntartás vagy függőben tartás. Mit jelentenek ezek és mire valók? Ebben a cikkben a tulajdonjog fenntartást járjuk körbe. Mi minősül ingatlannak? Csak…
Mi történik a bérleti szerződéssel az ingatlan árverése esetén?
A bírósági végrehajtási eljárás során nem kizárt, hogy olyan ingatlan kerül árverezésre, amelyben bérlő lakik. Ilyen esetekben felmerül, hogy az ingatlant lakottan kell-e árverezni? Mi lesz a bérleti szerződés sorsa…
- 1
- 2
- 3
- 4
- …
- 8
- Go to the next page