A magyar ingatlanpiac 2023-ban
Elég nagy a pánik – főleg a budapesti kollégák között - pedig az elemzések szerint jobb a helyzet. Mit hallunk? "Drágák az ingatlanok, nincs kereslet"... A eladó ingatlanok túlárazása egy…
Melyek a kaució legfontosabb tudnivalói?
A kaucióval gyakran találkozhatunk lakásbérleti vagy más bérleti szerződések esetén. A kaució, vagy más néven óvadék, nem csupán bérleti szerződéseknél, hanem más típusú szerződésekben is szolgálhat biztosítékul. Mit érdemes tudni…
Meg kell-e téríteni a bérlői beruházás értékét?
Bérleti szerződések esetén előfordul, hogy a bérlő olyan munkálatokat végez a bérleményben, amely annak értékét növeli. Különösen ingatlanbérlet esetén szokott felmerülni, hogy a bérlő által a bérlet időtartama alatt végzett…
Építéshatósági eljárások – bontásra kötelezés. Melyek a legfontosabb tudnivalók, mit tehetünk?
Egyre növekvő számban keresik meg irodánkat olyan ügyfelek, akik az illetékes Kormányhivataltól az épület bontására vagy jobb esetben fennmaradási engedély benyújtására vonatkozó határozatot kapnak. Mit tegyünk ahhoz, hogy ezeket az…
2023. november 1-től módosult az energetikai tanúsítványok rendszere. Mik ezek a változások?
Alábbi összefoglalónk célja, hogy azok számára, akik ingatlanértékesítésben, bérbeadásban érdekeltek, megtalálható legyen egy rövid, minden felmerülő kérdést megmagyarázó ismertető, hogy a jövőben hogy is fog kinézni, és mi a célja…
Érvényes a végrendelet, ha a tanú neve nem olvasható?
A más által írt írásbeli magánvégrendelet érvényességi feltétele két végrendeleti tanú alkalmazása. Előfordulnak olyan esetek, amikor a végrendelet a tanúk olvasható nevét nem, csak az aláírásukat tartalmazza. Érvényes-e a végrendelet,…
Kinek a feladata a bérlakás karbantartása?
Az őszi időszakban megnövekszik a frissen megkötött lakásbérleti szerződések száma. A bérleti szerződés megkötése előtt mindenképpen érdemes figyelmet fordítani arra, hogy a leendő bérlemény berendezései milyen állapotban vannak. A bérleménynek…
Mire érdemes figyelni foglaló esetén?
A szerződés megerősítésére szolgáló jogi biztosítékok közül az egyik legismertebb a foglaló. Ezt a szerződő felek gyakran alkalmazzák adásvételi szerződések - különösen ingatlan adásvétel - esetén. A foglalóval kapcsolatban gyakran…
A Megbízható Ingatlanos professzionális segítség az ingatlanügyekben
Az ingatlanpiac gyakran bonyolult és összetett folyamatok sokaság, ahol a szakértelem és a megbízhatóság rendkívül fontos. Az ingatlanügyletekben való navigálás és a helyes döntések meghozatala érdekében szükség van olyan ingatlanszakértőre,…
Mi a jó kapcsolat alapja bérbeadó és bérlő között?
Kell-e bérleti szerződés barátok, rokonok, kollégák között? Egy lakás kiadásakor valójában üzleti kapcsolat jön létre bérbeadó és bérlő között, amit a kölcsönös szimpátia és a korrekt bérleti szerződés alapoz meg.…
A bérbeadás buktatói, miért érdemes szakértőhöz fordulni ???
Mikor jó befektetés a bérbeadás, avagy a bérbeadás buktatói! Megtakarítással rendelkező magánszemélyként mindenkiben felmerül a kérdés, vajon hogyan lehet a legjobban kamatoztatni az összegyűjtött pénzt. A lehetőségek közül sokan választják…
Gyakorolható az elővásárlási jog vegyes szerződés esetén?
Sokan találkozhattak már az elővásárlási joggal, különösen ingatlan adásvételi szerződések esetén. Az ingatlanok néha nem pénzbeli ellenérték, hanem más ellenszolgáltatás fejében cserélnek gazdát. Ilyen esetekben élhet a jogával az elővásárlási…
Színlelt szerződés: nem minden az, aminek látszik
Az életben nem minden az, aminek látszik. Nincs ez másképp a szerződések világában sem. Mit jelent a színlelt szerződés? Mi a következménye, ha a szerződés, a szerződő felek akarata nem…
Ha ló nincs, a szamár is jó: avagy mikor örököl az állam?
Ki lesz az örökös, ha nincs rokon? Mi lesz a vagyonnal, ha senki sincs, aki az elhunyt után örökölne? Minden gazdátlanná válik? Hogyan lehetséges, hogy végül az államé lesz az…
Etikus Ingatlanos Interjú: Tóth Róbert
Mesélj magadról egy kicsit: mióta dolgozol az ingatlanos szakmában, miért szereted ezt a szakmát, mi a motivációd, és fő érdeklődés területed? Amióta a munkaerő piacra léptem, folyamatosan a kereskedelem területén…
Etikus Ingatlanos Interjú: Bujdosó Judit
Sokféle érdeklődési kör, sokféle és változó munkahelyi környezet termett számomra az elmúlt 40 év során. Építész alapképzettségem mellé településmérnöki és főépítészi diplomám, valamint építő-épitész mérnöktanári képzettségem is van. Sokáig dolgoztam…
Mit árul el egy tulajdoni lap?
Sokan nem tulajdonítanak nagy jelentőséget a tulajdoni lapnak, pedig ez a hivatalos dokumentum az adott ingatlan „születési anyakönyvi kivonata”. Egy adás-vétel során fontos „mankó” a folyamat valamennyi szereplője és az…
Melyek a színlelt szerződés következményei?
A szerződés létrejöttéhez a szerződő felek egybehangzó akaratnyilvánítása szükséges. Mi a jogi helyzet abban az esetben, ha a felek valós szándéka nem azonos azzal, mint amit a szerződésben kinyilvánítottak? Mikor…
Etikus Ingatlanos Interjú: Néber Judit
Mesélj magadról egy kicsit: amikor elkezdtél érdeklődni e szakma iránt, mi fogott meg benne, és mióta dolgozol ezen a területen? Van esetleg olyan megbízás, amely különösen izgalmas volt számodra? Mesélnél…
Nagy kínálat – lassú értékesítés. Mi segíti át ezen az értékesítőt?
A kínálati piac növekedése a keresőknek kedvez, lelassult az értékesítési idő. A nagyobb kínálat elkényelmesíti a vevőket és ez nekünk közvetítőknek nem kedvez. Milyen lehetőség van, ami átsegít ezen a helyzeten?…
- 1
- 2
- 3
- 4
- …
- 8
- Go to the next page