A Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége (MIOSZ) stratégiai együttműködési megállapodást kötött a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesületével (MITOE). A megállapodás célja, hogy az ingatlanszektor meghatározó szereplői közösen dolgozzanak a szakmai…
Melyek az építőközösség alapvető tudnivalói?A közös építkezésre manapság már ritkábban kerül sor, mint az előző évszázad második felében. Azonban ma is előfordul, hogy több személy együttműködik egy közös tulajdonú épület…
Az AI nem váltja ki az ingatlanosokat – de aki nem használja, lemaradNick Pipitone cikkét felhasználva készült a magyar piaci sajátságok beillesztésével.A proptech cégek és iparági véleményvezérek szerint a mesterséges…
A tulajdonosok iratbetekintési joga a társasházi iratokbaA társasház a közös tulajdon sajátos formája, amelynek működése, gazdálkodása egy nagyobb társasház esetén több száz embert is érinthet. A társasház tulajdonosai részéről felmerülhet…
Az AI következő hulláma az ingatlanszakmában – amikor már nem eszköz, hanem munkatárs Az elmúlt két évben az ingatlanszakma is felfedezte a mesterséges intelligenciát. Szinte minden irodában van már valamilyen…
Mikor minősül írásbelinek az elektronikus nyilatkozat? Egyre növekszik az elektronikus úton kötött szerződések száma és jelentősége. Már nemcsak mindennapos ügyletek köttetnek elektronikusan, hanem nagyobb jelentőségű, jelentős összegű szerződések is. Ám nem…
Melyek a vezetékjog alapvető tudnivalói?Ingatlan tulajdonosként kaphatunk olyan határozatot, amely szerint ingatlanunkra vezetékjog kerül bejegyzésre. Mit kell tudni az ingatlanokra bejegyzett vezetékjogról? Hogyan kerülhet az ingatlanunkra? Mi a vezetékjog?A vezetékjog az…
Mire figyelj 2026-ban, ha ingatlant vásárolsz Magyarországon?A 2026-os év számos változást hoz az ingatlanpiacon, amelyek a vásárlókat is érintik. Legyen szó jogszabályi módosításokról, hitelfeltételekről vagy piaci trendekről, fontos, hogy tudatosan…
A nagyobb létszámú társasházak működése és gazdálkodása bonyolult és szerteágazó lehet.Ez megnehezíti, hogy a társasház tulajdonosai a közös képviselet és ház ügyeit, gazdálkodásátellenőrizhessék. Ebben jelent segítséget a tulajdonosoknak a társasházi…
Milyen szempontokat érdemes figyelembe venni ingatlanvásárlás előtt, ha hosszú távú otthont keresünk? Egy fiatal, dolgozó ember életének egyik legnagyobb döntése az első ingatlan megvásárlása. A legtöbben nem csupán néhány évre,…
Lakásbérleti szerződés esetén a bérbeadó alapvető kötelezettsége a lakás használatának átengedése a szerződés idejére. Mi történik a bérleti szerződéssel és a bérbeadó kötelezettségeivel, ha a bérbeadó a lakásbérleti szerződés ideje…
Hogyan készül fel az etikus ingatlanos ügyféltalálkozóra? Az ingatlanközvetítői munka egyik legfontosabb pillanata az első személyes találkozás azügyféllel. Itt nemcsak az ingatlanról van szó, hanem arról is, hogyan tudsz hitelesen,felkészülten és…
Kerítésépítés és fenntartás: Kinek a kötelessége? Kötelező a szomszédos telkek között kerítést építeni? Kit terhel a meglévő kerítés fenntartása? Melyek a kerítésépítés és fenntartás alapvető tudnivalói, szabályai? Kötelező a…
Nem mindegy, kire bízza az otthonát – így válasszon megbízható ingatlanközvetítőt! Egy ingatlan eladása vagy megvásárlása az egyik legnagyobb pénzügyi döntés életünkben. Nem csoda, hogy mindenki biztonságban, átlátható módon szeretné…
A zártkerti ingatlanokkal sokan akkor találkoznak először, amikor ilyen területen kívánnak nyaralót vagy lakóházat vásárolni vagy építeni. A zártkert esetén lényeges kérdés, hogy az ingatlan-nyilvántartás szerint mezőgazdasági művelés alatt áll-e…
A hitelfelvétel ma már szinte mindennapos döntés – lakásvásárlás, autócsere, vagy váratlan kiadások esetén sokan nyúlnak külső forráshoz. Mégis, sokan úgy vágnak bele, hogy nem mérik fel a hosszú távú…
A közös tulajdonú ingatlanoknál gyakran felmerül, hogy az ingatlannal járó terheket, az ingatlan fenntartásának, felújításának költségeit miként kötelesek viselni a tulajdonostársak. Mindent a tulajdoni hányad arányában kell viselni? Van olyan…
A Polgári Törvénykönyv 2023-ban vezette be az építményi jog létesítésének lehetőségét az ingatlanokon. Mit jelent az építményi jog? Milyen előnyei lehetnek az építményi jog alapításának? Mi az építményi jog lényege?…
A 2025-ös nyár sem hozott megkönnyebbülést az albérletpiacon: a lakhatást kereső diákok, fiatal pályakezdők és szezonális munkavállalók számára valóságos rémálommá vált a megfelelő lakás megtalálása. Az árak országos szinten emelkedtek,…
A helyi önazonosság védelmét bemutató cikkünk 1. részében áttekintettük a helyi önazonosság védelméről szóló törvény célját és azokat a jogi eszközöket, amelyeket a törvény biztosít a települések számára. Ezúttal nézzük…
ETIKUS INGATLANOS tagok részére fentartott tartalmak megtekintéséhez be kell jelentkeznie!
Kérjük jelentkezzen be ETIKUS Adminon használt azonosítójával.