Nagy általánosságban a kifüggesztés minket a zártkerti ingatlan tulajdonjogának átruházásakor érint. Ezek sok esetben hétvégi házas ingatlanok, esetleg lakhatásra állandósultak. Mégis föld-ként tekint rá a törvény, ha nem lett „kivonatva”…
Független Ingatlanközvetítő. Egyre több helyen látjuk ezt a megnevezést. Hogy mit is jelent pontosan? Az ingatlanközvetítő szakma igen kedvelt és felkapott lett az utóbbi években. Nem is csoda, hisz a…
A hiteles Etikus Ingatlanos tudatos kommunikációjának 5 legfontosabb eleme, avagy miért kezeljük az ügyfeleinkkel való kapcsolatot úgy, mintha lenne egy közös vállalkozásunk? (Tény: Egyes felmérések szerint 2 évvel az adásvétel…
Előfordulhat, hogy az ingatlan tényleges, természetbeni határvonala nem egyezik a térképen található határvonalakkal? Mi lehet a hiba oka? Lehet, hogy téves az ingatlan-nyilvántartási térkép? Mire számíthat ilyen esetben az ingatlan…
Sándor Viktória az Etikus Közösség Védnöke, 02.22-én tartott előadást a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamarában. A prezentáció kifejezetten a befektetni vágyóknak nyújtott hasznos tanácsokat, országosan több száz potenciális vásárló kísérte figyelemmel.…
Telekszomszédok viszonylag gyakran ütköznek olyan problémába, hogy az egyik telken álló épület egy része átlóg a szomszédos telekre. Mi a túlépítés? Mit érdemes tudni a szabályairól? Milyen lehetősége van túlépítés…
Vissza-visszatérő kérdés az ingatlanjogi és az ingatlanközvetítői portálokon és facebook-csoportokban, hogy miként minősül az ingatlanközvetítői működésnek az az eleme, amikor a közvetítő a vevőjelölttől valamilyen (1) jogcímen pénzt vesz át,…
Tata, Tatabánya, Komárom és ezek vonzáskörzetében foglalkozom ingatlanértékesítéssel, így ezen terület ingatlanpiaci helyzetébe tudok rövid betekintést adni. Az ingatlanpiaci árak, pontosabban inkább csak a tényleges eladási árak 2023. utolsó negyedévében…
A hajdúböszörményi és sárospataki ingatlanpiac két különböző történetet mesél el az eladó ingatlanokról és azok árairól. A cikk során áttekintjük a két terület sajátosságait, az ingatlanpiaci trendeket, és bemutatjuk, hogyan…
Elég nagy a pánik – főleg a budapesti kollégák között - pedig az elemzések szerint jobb a helyzet. Mit hallunk? "Drágák az ingatlanok, nincs kereslet"... A eladó ingatlanok túlárazása egy…
A kaucióval gyakran találkozhatunk lakásbérleti vagy más bérleti szerződések esetén. A kaució, vagy más néven óvadék, nem csupán bérleti szerződéseknél, hanem más típusú szerződésekben is szolgálhat biztosítékul. Mit érdemes tudni…
Bérleti szerződések esetén előfordul, hogy a bérlő olyan munkálatokat végez a bérleményben, amely annak értékét növeli. Különösen ingatlanbérlet esetén szokott felmerülni, hogy a bérlő által a bérlet időtartama alatt végzett…
Egyre növekvő számban keresik meg irodánkat olyan ügyfelek, akik az illetékes Kormányhivataltól az épület bontására vagy jobb esetben fennmaradási engedély benyújtására vonatkozó határozatot kapnak. Mit tegyünk ahhoz, hogy ezeket az…
Alábbi összefoglalónk célja, hogy azok számára, akik ingatlanértékesítésben, bérbeadásban érdekeltek, megtalálható legyen egy rövid, minden felmerülő kérdést megmagyarázó ismertető, hogy a jövőben hogy is fog kinézni, és mi a célja…
A más által írt írásbeli magánvégrendelet érvényességi feltétele két végrendeleti tanú alkalmazása. Előfordulnak olyan esetek, amikor a végrendelet a tanúk olvasható nevét nem, csak az aláírásukat tartalmazza. Érvényes-e a végrendelet,…
Az őszi időszakban megnövekszik a frissen megkötött lakásbérleti szerződések száma. A bérleti szerződés megkötése előtt mindenképpen érdemes figyelmet fordítani arra, hogy a leendő bérlemény berendezései milyen állapotban vannak. A bérleménynek…
A szerződés megerősítésére szolgáló jogi biztosítékok közül az egyik legismertebb a foglaló. Ezt a szerződő felek gyakran alkalmazzák adásvételi szerződések - különösen ingatlan adásvétel - esetén. A foglalóval kapcsolatban gyakran…
Az ingatlanpiac gyakran bonyolult és összetett folyamatok sokaság, ahol a szakértelem és a megbízhatóság rendkívül fontos. Az ingatlanügyletekben való navigálás és a helyes döntések meghozatala érdekében szükség van olyan ingatlanszakértőre,…
Kell-e bérleti szerződés barátok, rokonok, kollégák között? Egy lakás kiadásakor valójában üzleti kapcsolat jön létre bérbeadó és bérlő között, amit a kölcsönös szimpátia és a korrekt bérleti szerződés alapoz meg.…
Mikor jó befektetés a bérbeadás, avagy a bérbeadás buktatói! Megtakarítással rendelkező magánszemélyként mindenkiben felmerül a kérdés, vajon hogyan lehet a legjobban kamatoztatni az összegyűjtött pénzt. A lehetőségek közül sokan választják…