Ingatlan vásárlásakor, bérbeadásakor már szinte minden ingatlantulajdonos találkozott azzal a kötelezettséggel, hogy ezen esetekben energetikai tanúsítványt kell készíteni, és azt a vevő, bérlő részére át kell adni. Azonban kevesebben ismerik…
Az ingatlanközvetítői tevékenység meghatározását, az ingatlanközvetők által ellátható feladatok pontos leírását a 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény) tartalmazza. Az Országos Kereskedelmi Nyilvántartási Rendszer működéséhez szükséges egyes törvények módosításáról szóló 2020.…
2021 január 1.-től igényelhető Magyarország otthonteremtési programjának legnagyobb érdeklődését kiváltó támogatása, a lakásfelújítási támogatás. A támogatással azok a családok, akik otthonfelújításba fognak visszaigényelhetik a felújítási költségeik 50%-át, de maximum 3…
Milyen hatást gyakorol várhatóan a COVID-19 járvány okozta gazdasági visszaesés a lakás és hitel piacon, illetve milyen hatása volt a legutóbbi 2008-as világválságnak? Az ingatlanpiac mozgására a kereslet és a…
Manapság egyre több új építésű ingatlan épül a Budapest környéki agglomerációban, mely nagyon sok kérdést felvet nem csupán a beruházók hanem a leendő lakók részéről is. Nagyon fontos megjegyezni, hogy…
Szombaton Orbán Viktor miniszterelnök új bejelentést tett a hitelmoratóriummal kapcsolatban. Az elhangzottak alapján a rászorulók 2020.12.31-e után még fél évvel élhetnek a moratóriummal. Azaz egészen jövő év júliusig nem kell…
Magyarországon jellemző, hogy a lakosság csekély hányada képes kizárólag önerőből ingatlant vásárolni, így a családok nagy része pénzintézeti hitel igénybevételével tud ingatlant vásárolni. A jelenleg kialakult helyzetben a bankok bizonyos…
Újra a Civil rádió Aula című műsorában volt hallható beszélgetőpartnereivel az Etikus Ingatlanos! Az Etikus Ingatlanos kérdez, az ingatlanszakma elismert képviselő válaszolnak. Témánk: hogy indul el az Ingatlanpiac a karanténsokk…
Ha valaki ingatlant akar venni/eladni a közeljövőben, abban biztos felmerült már a kérdés, hogy mikor van az a pont, amikor érdemes lépni, mikor lehet tudni, hogy már stagnál a piac…
A tegnapi együttműködésről szóló előkészítési fázist követően lássuk, miként vélekednek az ügyvédek az ingatlanközvetítő szerepéről az adásvétel idején.Adásvétel a gyakorlatban Segítheti e az ügyvéd munkáját bármivel – akár az előkészítési fázisban,…
Amióta Magyarországon ingatlanközvetítés létezik és az ügyvédek kötelezően ellenjegyzik az okiratokat, a két külön szakmában tevékenykedő, de ezen a ponton mégis szükségszerűen összedolgozó szakemberek folyamatos kommunikációt kell folytassanak a sikeres…
Aki sok éve „belülről” figyeli az ingatlanpiacot az megfigyelhette, hogy egy dolog biztos és állandó: a folyamatos változás. Az elmúlt 15-25 évben láthattuk, hogy kb. 2-4 évente jönnek a trendfordulók,…
Vannak folyamatban lévő ingatlan hirdetések mind bérbeadás, mind eladás tekintetében. A megszüntetésre vagy felmondásra kerülő bérleti szerződések miatt az új bérlővel kötendő bérleti szerződés miatt gyakran keresnek meg azzal a…
Túlárazás és felpörgetett kereslet: átalakít a válság Egy riportsorozat részeként az Etikus Ingatlanos Mozgalom védnöke Sándor Viktória nem számokkal, hanem emberi érzésekkel válaszol a kérdésekre. A cikk erre a linkre…
Több kérdés érkezett hozzánk azzal kapcsolatosan, hogy mi történik a bérlőkkel abban az esetben, ha a bérbeadó szorult anyagi helyzetére tekintettel, vagy bármilyen más oknál fogva úgy dönt, hogy a…
Bérleti díjfizetési kötelezettség lakáscélú, és üzleti ingatlanok bérlése eseténJelen járványhelyzetben sok munkavállaló vesztette el munkáját és ezáltal megélhetését, amely természetesen számos család lakhatását is veszélyezteti. A fentiek miatt több kérdés…
"Szerelemmel szeretem a szakmámat!" vallja az ingatlanközvetítésről az Etikus Ingatlanos Mozgalom Védnöke, Sándor Viktória. A vele készült interjú meghallgatása után erről megbizonyosodhatunk. 52 perc csak ingatlanozás! Ajánljuk mindenkinek, akit érdekel…
Milliószor hallottad már ezt a kifejezést. Irodavezetők, marketing guruk és könyvek állandó, bevett témája, ha a termékről van szó. De most, így a válság idején mit is jelent ez a…
Ingatlanközvetítőt megbízni mindig nagy döntés, még akkor is, ha egy Etikus Ingatlanosról van szó, hiszen a legtöbb eladónak vagy vevőnek a legnagyobb vagyontárgyáról kell döntést hoznia.Elfogadnia a szakember javaslatait, segítségét,…
Ha valaha szükség lesz a szakértelemre, akkor a világot megváltoztató pandémia után mindenképp. Az emberek tanácstalanul állnak mind eladóként, mind vásárlóként a helyzet előtt.A korábban tapasztalt hatalmas kereslet a tavalyi…