Melyek a kaució legfontosabb tudnivalói?

  • Post category:Cikkek

A kaucióval gyakran találkozhatunk lakásbérleti vagy más bérleti szerződések esetén. A kaució, vagy más néven óvadék, nem csupán bérleti szerződéseknél, hanem más típusú szerződésekben is szolgálhat biztosítékul. Mit érdemes tudni…

Érvényes a végrendelet, ha a tanú neve nem olvasható?

  • Post category:Cikkek

A más által írt írásbeli magánvégrendelet érvényességi feltétele két végrendeleti tanú alkalmazása. Előfordulnak olyan esetek, amikor a végrendelet a tanúk olvasható nevét nem, csak az aláírásukat tartalmazza. Érvényes-e a végrendelet,…

Mi fán terem a függőben tartás ingatlan adásvételnél?

  • Post category:Cikkek

Ingatlan vásárlásakor sok esetben találkozhatunk az adásvételi szerződésben a tulajdonjog fenntartással vagy a függőben tartással. Korábbi cikkünkben már közelebbről megismerkedtünk a tulajdonjog fenntartással. Most a függőben tartás témakörét vizsgáljuk meg…

A kötbér legfontosabb tudnivalói

  • Post category:Cikkek

A kötbér elsősorban a szerződésben foglalt kötelezettségek megerősítésére szolgáló kötelezettségvállalás. A vállalkozási típusú szerződéseknek gyakori eleme. Melyek a kötbérre vonatkozó legfontosabb szabályok? A kötbér és típusai A kötbér egy olyan…

Mit jelent a tulajdonjog fenntartás ingatlan adásvételnél?

  • Post category:Cikkek

Ingatlan adásvétel során sokszor találkozhatunk két fogalommal: tulajdonjog fenntartás vagy függőben tartás. Mit jelentenek ezek és mire valók? Ebben a cikkben a tulajdonjog fenntartást járjuk körbe. Mi minősül ingatlannak? Csak…

Miként felel az örökös az örökhagyó tartozásaiért?

  • Post category:Cikkek

Miként felel az örökös az örökhagyó tartozásaiért? Ha öröklésre kerül sor, akkor nem ritka, hogy az elhunyt tartozásokat hagyott hátra. Ilyen esetben mindig felmerül a kérdés, hogy az örökös felel-e…

Önkényesen elfoglalt lakás visszaszerzése

  • Post category:Cikkek

Nehézségekbe ütközhet, ha a lakást jogtalanul elfoglaló személy, volt bérlő vagy más használó nem kívánja elhagyni az ingatlant. Ekkor jogi úton kell őt kiköltöztetni. Bizonyos esetekben ez valóban hosszabb pereskedést…

Térfigyelő kamera a társasházban

  • Post category:Cikkek

A kamerával való megfigyelés napjainkban egyre inkább terjed. Nincs ez másképpen a társasházak esetén sem. Sok társasházban alkalmaznak térfigyelő kamera rendszert vagyonvédelmi vagy más jogsértések megelőzésének céljából. A kamerás megfigyelés…

Ingatlan bérbeadási etikus kisokos

  • Post category:Cikkek

Az elmúlt évtized vezető befektetési módszere volt a hasznosítási céllal vásárolt ingatlan. A vevők nagy többsége olyan megoldásokat keresett pénztárca és lehetőség függvényében, ahol az ingatlan állapotától függően nem csak…

Miként váltható meg az özvegyi haszonélvezeti jog?

  • Post category:Cikkek

Széles körben ismert, hogy törvényes öröklés esetén az elhunyt özvegye haszonélvezeti jogot is örököl a közösen lakott ingatlanon. Az özvegyi jog jelentősen korlátozza a tulajdonos jogait az ingatlannal kapcsolatban. Miként…

Etikus Ingatlanosok a pénzmosás elleni törvényi megfeleltetésért

  • Post category:Cikkek

Az ingatlanosok, munkájuk végzése mellett, kevés figyelmet fordítanak az adminisztratív teendőkre, főleg az olyanokra, mint az EU pénzmosás elleni irányelveinek alapján kötelezően átvett jogszabályok, amelyek minimum évente megváltoznak. Követhetetlen számukra…

Jogszabályi változások az ingatlanok ügyintézése során

  • Post category:Cikkek

Minden ingatlanokkal foglalkozó vállalkozónak fontos tudnia, hogy az országgyűlés 2021. június 15-én fogadta el a jelenleg hatályos ingatlan nyilvántartási törvény változtatásait célzó rendelkezéseket (2021. évi C. törvény), amelyek 2023. február…

Szabó Ákos: Ingatlanpiaci körkép, Győr

  • Post category:Cikkek

Győr idén ünnepli városi rangra emelésének 750. évfordulóját, ami a kulturális életére pozitív hatással van.Több gazdaságélénkítő fejlesztés jött létre és van folyamatban, ami élhetőbb, modernebb városképet eredményez, így a város …