Vissza-visszatérő kérdés az ingatlanjogi és az ingatlanközvetítői portálokon és facebook-csoportokban, hogy miként minősül az ingatlanközvetítői működésnek az az eleme, amikor a közvetítő a vevőjelölttől valamilyen (1) jogcímen pénzt vesz át,…
Alapvetően a vásárlás előtt fontos tisztázni, hogy milyen célra keressük az adott ingatlant. Más szemmel nézünk egy olyan lakásra, amiben rövid vagy hosszú távon az életünket fogjuk élni, és máshogy…
Amikor a jövőre gondol, és megtervezi a költözését, valószínűleg azon tűnődik, hogy melyik lépést tegye meg először. El kell adnia a jelenlegi ingatlanát, mielőtt új otthont keres, vagy először meg…
Minden ingatlanokkal foglalkozó vállalkozónak fontos tudnia, hogy az országgyűlés 2021. június 15-én fogadta el a jelenleg hatályos ingatlan nyilvántartási törvény változtatásait célzó rendelkezéseket (2021. évi C. törvény), amelyek 2023. február…
Be nem tartott ígéretek, megbízhatatlan értékesítés? NEM, ha etikus ingatlanost bíz meg! Az alábbi cikk bemutatja, hogy milyen szempontok szerint érdemes ingatlanost választani, mert a jó ingatlanos pénzt hoz a…
Bár a járvány ideje alatt az ingatlanpiaci árakban történt egy kis visszaesés, a korlátozások enyhítése újra felhajtóerőként hatott az ingatlanok árára. Ezt még az építőipari alapanyagok drágulása is tetézi. Balogh…
A koronavírus-járványra reagálva Covid-protokollt, azaz ingatlanszakmai eljárást dolgozott ki egy szakmai szervezet és egy ingatlanközvetítő-hálózat annak érdekében, hogy csökkentsék, illetve elkerüljék a vírus terjedését az ingatlan adásvételek során. A Magyar…
Magyarországon jellemző, hogy a lakosság csekély hányada képes kizárólag önerőből ingatlant vásárolni, így a családok nagy része pénzintézeti hitel igénybevételével tud ingatlant vásárolni. A jelenleg kialakult helyzetben a bankok bizonyos…
Ingatlanok adásvételekor gyakran használt kifejezések... Gyakorló ügyvédként gyakran találkozok olyan jogi fogalmakkal, melyek nem feltétlenül pontosan rögzültek a köztudatban. Nyilván nekünk jogászoknak könnyű dolgunk van, mert mire ellenjegyezhetünk bármit minimum…
Ha valaki ingatlant akar venni/eladni a közeljövőben, abban biztos felmerült már a kérdés, hogy mikor van az a pont, amikor érdemes lépni, mikor lehet tudni, hogy már stagnál a piac…
A tegnapi együttműködésről szóló előkészítési fázist követően lássuk, miként vélekednek az ügyvédek az ingatlanközvetítő szerepéről az adásvétel idején.Adásvétel a gyakorlatban Segítheti e az ügyvéd munkáját bármivel – akár az előkészítési fázisban,…
Amióta Magyarországon ingatlanközvetítés létezik és az ügyvédek kötelezően ellenjegyzik az okiratokat, a két külön szakmában tevékenykedő, de ezen a ponton mégis szükségszerűen összedolgozó szakemberek folyamatos kommunikációt kell folytassanak a sikeres…
Vannak folyamatban lévő ingatlan hirdetések mind bérbeadás, mind eladás tekintetében. A megszüntetésre vagy felmondásra kerülő bérleti szerződések miatt az új bérlővel kötendő bérleti szerződés miatt gyakran keresnek meg azzal a…
Túlárazás és felpörgetett kereslet: átalakít a válság Egy riportsorozat részeként az Etikus Ingatlanos Mozgalom védnöke Sándor Viktória nem számokkal, hanem emberi érzésekkel válaszol a kérdésekre. A cikk erre a linkre…
Több kérdés érkezett hozzánk azzal kapcsolatosan, hogy mi történik a bérlőkkel abban az esetben, ha a bérbeadó szorult anyagi helyzetére tekintettel, vagy bármilyen más oknál fogva úgy dönt, hogy a…
Ingatlanközvetítőt megbízni mindig nagy döntés, még akkor is, ha egy Etikus Ingatlanosról van szó, hiszen a legtöbb eladónak vagy vevőnek a legnagyobb vagyontárgyáról kell döntést hoznia.Elfogadnia a szakember javaslatait, segítségét,…
Gyakorló ügyvédként naponta keresnek meg az ügyfelek ezzel a problémával. A szerződéskötések nagyon nagy számban hitelfelvétellel együtt kerülnek lebonyolításra és valljuk be ezek a hetek nem a gördülékeny hitelügyintézésről fognak…
Az ETIKUS INGATLANOS mozgalom azért jött létre, hogy újra olyan megvilágításba kerüljön az ingatlanos szakma a fogyasztói társadalom szemében, amely megbecsülésre és büszkeségre ad okot.