Helyi Önazonosság Védelme Törvény érthetően

  • Post category:Cikkek

2025.július 1-jén lép életbe Magyarországon a 2025. évi XLVIII. törvény, amely lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok saját helyi rendeletben döntsenek arról, kik és milyen feltételekkel települhetnek be a közösségükbe (onadozo.hu). Mire ad ez lehetőséget…

Melyek a társasházi közös tulajdon értékesítésének új szabályai?

  • Post category:Cikkek

Korábban már írtunk a társasházi közös tulajdonban lévő ingatlanrészek (pl. tetőtér, házmesteri lakás) értékesítésének alapvető feltételeiről. A Társasházakról szóló törvény módosításával 2025-től a társasházi közös tulajdon elidegenítésének szabályai is több…

Hogyan cserélhető el a lakásbérleti jog?

  • Post category:Cikkek

A lakásra vonatkozó bérleti jog jelentős értéket is képviselhet. Azonban a jogszabályok nem teszik lehetővé, hogy a bérlő a hagyományos értelemben eladja a lakásbérleti jogát. Lehetséges a lakásbérleti jog cseréje?…

Ki hozza és ki fizeti az ügyvédet ingatlanvásárláskor?

  • Post category:Cikkek

Egy lakás, ház vásárlása mindig nagy lépés. A legtöbben hosszú évekig fizetik, hosszú kötöttséget jelent, hiszen nem cserélgetjük naponta. De nem csak a vevőnek lényeges, hogy milyen feltételekkel, milyen szerződéssel…

Bírságolható a jogtalanul lekért tulajdoni lap!

  • Post category:Cikkek

A tulajdoni lapok lekérdezése az ingatlanügyek egyik alapvető része, azonban fontos tisztában lenni a jogszabályokkal és a hozzájuk kapcsolódó díjakkal. Ebben a bejegyzésben összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat a tulajdoni lapok…

Tájékoztatás az Ügyfélkapu változásáról

  • Post category:Cikkek

Ahogy már sok helyen olvasható volt, 2025. január 16-tól változás lép életbe az Ügyfélkapu rendszerében. A módosítás minden Ügyfélkapu-felhasználót érint, ezért fontos, hogy időben felkészüljenek az új belépési rend bevezetésére.…

Mire szolgál a visszavásárlási jog?

  • Post category:Cikkek

Lehetséges, hogy a dolgot az eladó úgy adja el, hogy később vissza szeretné vásárolni. A visszavásárlásra vonatkozó lehetőség jogi úton is biztosítható az eladó részére. Mire szolgál a visszavásárlási jog?…

A csereszerződés legfontosabb tudnivalói

  • Post category:Cikkek

A csere jogi szempontból az egyik legősibb szerződéstípus, hiszen már a pénz megjelenése előtt is létezett. Manapság már jóval ritkább a csereszerződés, de még mindig előfordul például lakáscsere vagy gépjárműcsere.…

Mit jelent a használat joga?

  • Post category:Cikkek

A haszonélvezeti jog mindenkinek ismerősen cseng. A használat jogáról, amivel szintén az ingatlanok esetén találkozhatunk leggyakrabban, már kevesebben tudnak. Mit jelent a használat joga, mit érdemes tudni róla? Mit értünk…

Mit tehet, akit a szerződéskötéskor megtévesztettek?

  • Post category:Cikkek

A szerződés alapvető jellemzője, hogy a felek egybehangzó akaratát fejezi ki. Mi a helyzet akkor, hogy az egyik szerződő felet tévedésbe ejtették, és emiatt döntött a szerződéskötés mellett? Milyen lehetősége…

Mit jelent a jogszavatosság?

  • Post category:Cikkek

Az, aki ingatlant vagy más dolgot ruház át, felelősséggel tartozik az ingatlan rejtett hibáiért. Azonban a tulajdonjogot átruházó személy nem csupán azért felelős, hogy a dolog rendeltetésszerű használatra alkalmas és…

Az ingatlanközvetítő „letétkezeléséről”

  • Post category:Cikkek

Vissza-visszatérő kérdés az ingatlanjogi és az ingatlanközvetítői portálokon és facebook-csoportokban, hogy miként minősül az ingatlanközvetítői működésnek az az eleme, amikor a közvetítő a vevőjelölttől valamilyen (1) jogcímen pénzt vesz át,…

Melyek a kaució legfontosabb tudnivalói?

  • Post category:Cikkek

A kaucióval gyakran találkozhatunk lakásbérleti vagy más bérleti szerződések esetén. A kaució, vagy más néven óvadék, nem csupán bérleti szerződéseknél, hanem más típusú szerződésekben is szolgálhat biztosítékul. Mit érdemes tudni…

Érvényes a végrendelet, ha a tanú neve nem olvasható?

  • Post category:Cikkek

A más által írt írásbeli magánvégrendelet érvényességi feltétele két végrendeleti tanú alkalmazása. Előfordulnak olyan esetek, amikor a végrendelet a tanúk olvasható nevét nem, csak az aláírásukat tartalmazza. Érvényes-e a végrendelet,…