2025.július 1-jén lép életbe Magyarországon a 2025. évi XLVIII. törvény, amely lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok saját helyi rendeletben döntsenek arról, kik és milyen feltételekkel települhetnek be a közösségükbe (onadozo.hu).
Mire ad ez lehetőséget a településvezetőknek?
- Lakóhelyi bejelentési jogosultság korlátozása – megtiltható, hogy csak „helybéli lakcím” nélkül valaki bejelentkezzen .
- Ingatlan-vásárlási elővásárlási jog – először az önkormányzat, majd helyi lakosok kapnak előnyt (tht.hu).
- Ingatlanvásárlási és adófeltételek szabása – természetes személyekre vonatkozó speciális feltételek kapcsolhatók (kormany.hu).
Kiket nem érint a korlátozás?
- A helyi születésűek és leszármazottak,
- helyben dolgozók, tanulók,
- közszolgálati dolgozók,
- egyházi alkalmazottak,
- baleset vagy elemi csapás miatt otthontalanná váltak,
- állami támogatással ingatlant szerzők,
- és más, helyi rendeletben meghatározott személyek (444.hu).
Miért vezetik be ezt?
A törvény célja, hogy megóvja a települések hagyományos identitását, társadalmi szerkezetét, különösen ott, ahol a gyors be- és újlakásfolyamatok átalakíthatják a helyi közösséget .
Fontos tudni:
- Az önkormányzatoknak nem kötelező élniük ezekkel a jogokkal – csak ha szükségét látják (kormany.hu).
- A törvény nem alkalmazható visszamenőleg, már folyamatban lévő eljárásokra nem hat ki (tht.hu).
- A diszkrimináció tilos: minden intézkedésnek egyenlő bánásmódon és arányosságon kell alapulnia .
Összegzésként:
Ez a törvény azt adja a helyi közösségek kezébe, hogy önállóan, arányosan és jogalapon korlátozhassák vagy szabályozhassák a település fejlődését – különösen a be- és beköltözéssel kapcsolatosan –, ezzel támogatva a helyi identitás, hagyományok és társadalmi egyensúly megőrzését.
Ha érdekel, hogy a TE településed mit tervez ezen a téren, érdemes figyelni az önkormányzati képviselő-testületi rendeleteket – ők dönthetnek a részletszabályokról!
