Melyek a vezetékjog alapvető tudnivalói?Ingatlan tulajdonosként kaphatunk olyan határozatot, amely szerint ingatlanunkra vezetékjog kerül bejegyzésre. Mit kell tudni az ingatlanokra bejegyzett vezetékjogról? Hogyan kerülhet az ingatlanunkra? Mi a vezetékjog?A vezetékjog az…
Mire figyelj 2026-ban, ha ingatlant vásárolsz Magyarországon?A 2026-os év számos változást hoz az ingatlanpiacon, amelyek a vásárlókat is érintik. Legyen szó jogszabályi módosításokról, hitelfeltételekről vagy piaci trendekről, fontos, hogy tudatosan…
A nagyobb létszámú társasházak működése és gazdálkodása bonyolult és szerteágazó lehet.Ez megnehezíti, hogy a társasház tulajdonosai a közös képviselet és ház ügyeit, gazdálkodásátellenőrizhessék. Ebben jelent segítséget a tulajdonosoknak a társasházi…
Milyen szempontokat érdemes figyelembe venni ingatlanvásárlás előtt, ha hosszú távú otthont keresünk? Egy fiatal, dolgozó ember életének egyik legnagyobb döntése az első ingatlan megvásárlása. A legtöbben nem csupán néhány évre,…
Nem mindegy, kire bízza az otthonát – így válasszon megbízható ingatlanközvetítőt! Egy ingatlan eladása vagy megvásárlása az egyik legnagyobb pénzügyi döntés életünkben. Nem csoda, hogy mindenki biztonságban, átlátható módon szeretné…
A zártkerti ingatlanokkal sokan akkor találkoznak először, amikor ilyen területen kívánnak nyaralót vagy lakóházat vásárolni vagy építeni. A zártkert esetén lényeges kérdés, hogy az ingatlan-nyilvántartás szerint mezőgazdasági művelés alatt áll-e…
A hitelfelvétel ma már szinte mindennapos döntés – lakásvásárlás, autócsere, vagy váratlan kiadások esetén sokan nyúlnak külső forráshoz. Mégis, sokan úgy vágnak bele, hogy nem mérik fel a hosszú távú…
A közös tulajdonú ingatlanoknál gyakran felmerül, hogy az ingatlannal járó terheket, az ingatlan fenntartásának, felújításának költségeit miként kötelesek viselni a tulajdonostársak. Mindent a tulajdoni hányad arányában kell viselni? Van olyan…
A Polgári Törvénykönyv 2023-ban vezette be az építményi jog létesítésének lehetőségét az ingatlanokon. Mit jelent az építményi jog? Milyen előnyei lehetnek az építményi jog alapításának? Mi az építményi jog lényege?…
A 2025-ös nyár sem hozott megkönnyebbülést az albérletpiacon: a lakhatást kereső diákok, fiatal pályakezdők és szezonális munkavállalók számára valóságos rémálommá vált a megfelelő lakás megtalálása. Az árak országos szinten emelkedtek,…
A helyi önazonosság védelmét bemutató cikkünk 1. részében áttekintettük a helyi önazonosság védelméről szóló törvény célját és azokat a jogi eszközöket, amelyeket a törvény biztosít a települések számára. Ezúttal nézzük…
A hónap első napján hatályba lépett a helyi önazonosság védelméről szóló törvény. Ez új jogi eszközöket biztosít a települések számára ahhoz, hogy megvédjék magukat a nagymértékű és nem kívánt lakosságszám-növekedéssel…
Ingatlanos körökben mára teljesen általános, hogy minden eladó lakás vagy ház mellett ott virít a varázsmondat: „Befektetésnek is kiváló!” De vajon mit jelent ez valójában? És ki az, akinek ez tényleg szempont? Egy ingatlan akkor befektetés,…
2025.július 1-jén lép életbe Magyarországon a 2025. évi XLVIII. törvény, amely lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok saját helyi rendeletben döntsenek arról, kik és milyen feltételekkel települhetnek be a közösségükbe (onadozo.hu). Mire ad ez lehetőséget…
Ma Budapesten különös jelenségnek lehetünk tanúi: egy 600 négyzetméteres telken álló, 86 nm-es kertes ház a 17. kerületben 70 millió forintért talál gazdára, míg ugyanebben a városban, a budai oldalon, a 3.…
Napjainkban a közösségi média felületein keresztül történő kapcsolattartás az egyik legegyszerűbb és legnépszerűbb mód, amely esetenként komoly kockázatot is rejt magában. Most bemutatjuk Önnek a lehetséges veszélyeket, valamint gyakorlati tippeket…
Korábban már írtunk a társasházi közös tulajdonban lévő ingatlanrészek (pl. tetőtér, házmesteri lakás) értékesítésének alapvető feltételeiről. A Társasházakról szóló törvény módosításával 2025-től a társasházi közös tulajdon elidegenítésének szabályai is több…
Hogyan használhatják a tulajdonostársak a közös tulajdonban álló ingatlant? Fel kell-e osztaniuk egymás között az ingatlan használatát? A használatra vonatkozó megosztást a tulajdonostársak sok esetben megállapodással rendezik. Bejegyezhető az ingatlan…
Etikai Bizottságunk elnöke, dr. Nagy Zoltán beszél a Rádió Caféban a helyi önazonosság védelméről. A műsor az alábbi linken hallgatható meg: https://www.youtube.com/watch?v=gCuC8zLsJC0
A tartási szerződés esetén megtörténhet, hogy az eltartó a tartásra jogosult személyt megelőzően meghal. Ilyen esetben gyakran felmerülő kérdés, hogy a tartást köteles-e folytatni az elhunyt eltartó örököse? Örökölhető a…
ETIKUS INGATLANOS tagok részére fentartott tartalmak megtekintéséhez be kell jelentkeznie!
Kérjük jelentkezzen be ETIKUS Adminon használt azonosítójával.