A közös tulajdonú ingatlanoknál gyakran felmerül, hogy az ingatlannal járó terheket, az ingatlan fenntartásának, felújításának költségeit miként kötelesek viselni a tulajdonostársak. Mindent a tulajdoni hányad arányában kell viselni? Van olyan…
A Polgári Törvénykönyv 2023-ban vezette be az építményi jog létesítésének lehetőségét az ingatlanokon. Mit jelent az építményi jog? Milyen előnyei lehetnek az építményi jog alapításának? Mi az építményi jog lényege?…
A 2025-ös nyár sem hozott megkönnyebbülést az albérletpiacon: a lakhatást kereső diákok, fiatal pályakezdők és szezonális munkavállalók számára valóságos rémálommá vált a megfelelő lakás megtalálása. Az árak országos szinten emelkedtek,…
A helyi önazonosság védelmét bemutató cikkünk 1. részében áttekintettük a helyi önazonosság védelméről szóló törvény célját és azokat a jogi eszközöket, amelyeket a törvény biztosít a települések számára. Ezúttal nézzük…
A hónap első napján hatályba lépett a helyi önazonosság védelméről szóló törvény. Ez új jogi eszközöket biztosít a települések számára ahhoz, hogy megvédjék magukat a nagymértékű és nem kívánt lakosságszám-növekedéssel…
Ingatlanos körökben mára teljesen általános, hogy minden eladó lakás vagy ház mellett ott virít a varázsmondat: „Befektetésnek is kiváló!” De vajon mit jelent ez valójában? És ki az, akinek ez tényleg szempont? Egy ingatlan akkor befektetés,…
2025.július 1-jén lép életbe Magyarországon a 2025. évi XLVIII. törvény, amely lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok saját helyi rendeletben döntsenek arról, kik és milyen feltételekkel települhetnek be a közösségükbe (onadozo.hu). Mire ad ez lehetőséget…
Ma Budapesten különös jelenségnek lehetünk tanúi: egy 600 négyzetméteres telken álló, 86 nm-es kertes ház a 17. kerületben 70 millió forintért talál gazdára, míg ugyanebben a városban, a budai oldalon, a 3.…
Napjainkban a közösségi média felületein keresztül történő kapcsolattartás az egyik legegyszerűbb és legnépszerűbb mód, amely esetenként komoly kockázatot is rejt magában. Most bemutatjuk Önnek a lehetséges veszélyeket, valamint gyakorlati tippeket…
Korábban már írtunk a társasházi közös tulajdonban lévő ingatlanrészek (pl. tetőtér, házmesteri lakás) értékesítésének alapvető feltételeiről. A Társasházakról szóló törvény módosításával 2025-től a társasházi közös tulajdon elidegenítésének szabályai is több…
Hogyan használhatják a tulajdonostársak a közös tulajdonban álló ingatlant? Fel kell-e osztaniuk egymás között az ingatlan használatát? A használatra vonatkozó megosztást a tulajdonostársak sok esetben megállapodással rendezik. Bejegyezhető az ingatlan…
Etikai Bizottságunk elnöke, dr. Nagy Zoltán beszél a Rádió Caféban a helyi önazonosság védelméről. A műsor az alábbi linken hallgatható meg: https://www.youtube.com/watch?v=gCuC8zLsJC0
A tartási szerződés esetén megtörténhet, hogy az eltartó a tartásra jogosult személyt megelőzően meghal. Ilyen esetben gyakran felmerülő kérdés, hogy a tartást köteles-e folytatni az elhunyt eltartó örököse? Örökölhető a…
A jelenlegi ingatlanpiacon, ahol az árak az egekben, a kínálat pedig szűkül, egyre nehezebb jó áron, jó helyen, jó állapotú ingatlant találni. Magánszemélyként ebben a „vadászidényben” könnyen elvérzik az ember,…
Lakást eladni vagy venni? Hatalmas döntés. Nem mindennapi ügy, hanem olyan dolog, amiben sok év munkája, pénze, érzelme van benne. És ha már ekkora a tét, nem mindegy, kire bízod.…
Az ingatlanozás nem csupán névjegykártya meg egy mutogatós tábla a kerítésen. Ez bizalmi játék. És ebben a játékban a legnagyobb nyeremény a hitelesség. Na, pont ezt adja neked az Etikus Ingatlanos…
A lakásra vonatkozó bérleti jog jelentős értéket is képviselhet. Azonban a jogszabályok nem teszik lehetővé, hogy a bérlő a hagyományos értelemben eladja a lakásbérleti jogát. Lehetséges a lakásbérleti jog cseréje?…
Ha úgy érzed, hogy a fejlődésed megtorpant, kövesd ezeket a stratégiákat, és ne foglalkozz mások posztjaival !Ezek a tanácsok segíthetnek abban, hogy magabiztosabban és eredményesebben végezd munkádat az ingatlanpiacon. 1.…
Egy lakás, ház vásárlása mindig nagy lépés. A legtöbben hosszú évekig fizetik, hosszú kötöttséget jelent, hiszen nem cserélgetjük naponta. De nem csak a vevőnek lényeges, hogy milyen feltételekkel, milyen szerződéssel…
ETIKUS INGATLANOS tagok részére fentartott tartalmak megtekintéséhez be kell jelentkeznie!
Kérjük jelentkezzen be ETIKUS Adminon használt azonosítójával.
