A tulajdonosok iratbetekintési joga a társasházi iratokbaA társasház a közös tulajdon sajátos formája, amelynek működése, gazdálkodása egy nagyobb társasház esetén több száz embert is érinthet. A társasház tulajdonosai részéről felmerülhet…
Mikor minősül írásbelinek az elektronikus nyilatkozat? Egyre növekszik az elektronikus úton kötött szerződések száma és jelentősége. Már nemcsak mindennapos ügyletek köttetnek elektronikusan, hanem nagyobb jelentőségű, jelentős összegű szerződések is. Ám nem…
Melyek a vezetékjog alapvető tudnivalói?Ingatlan tulajdonosként kaphatunk olyan határozatot, amely szerint ingatlanunkra vezetékjog kerül bejegyzésre. Mit kell tudni az ingatlanokra bejegyzett vezetékjogról? Hogyan kerülhet az ingatlanunkra? Mi a vezetékjog?A vezetékjog az…
Mire figyelj 2026-ban, ha ingatlant vásárolsz Magyarországon?A 2026-os év számos változást hoz az ingatlanpiacon, amelyek a vásárlókat is érintik. Legyen szó jogszabályi módosításokról, hitelfeltételekről vagy piaci trendekről, fontos, hogy tudatosan…
A nagyobb létszámú társasházak működése és gazdálkodása bonyolult és szerteágazó lehet.Ez megnehezíti, hogy a társasház tulajdonosai a közös képviselet és ház ügyeit, gazdálkodásátellenőrizhessék. Ebben jelent segítséget a tulajdonosoknak a társasházi…
Milyen szempontokat érdemes figyelembe venni ingatlanvásárlás előtt, ha hosszú távú otthont keresünk? Egy fiatal, dolgozó ember életének egyik legnagyobb döntése az első ingatlan megvásárlása. A legtöbben nem csupán néhány évre,…
Lakásbérleti szerződés esetén a bérbeadó alapvető kötelezettsége a lakás használatának átengedése a szerződés idejére. Mi történik a bérleti szerződéssel és a bérbeadó kötelezettségeivel, ha a bérbeadó a lakásbérleti szerződés ideje…
Nem mindegy, kire bízza az otthonát – így válasszon megbízható ingatlanközvetítőt! Egy ingatlan eladása vagy megvásárlása az egyik legnagyobb pénzügyi döntés életünkben. Nem csoda, hogy mindenki biztonságban, átlátható módon szeretné…
A zártkerti ingatlanokkal sokan akkor találkoznak először, amikor ilyen területen kívánnak nyaralót vagy lakóházat vásárolni vagy építeni. A zártkert esetén lényeges kérdés, hogy az ingatlan-nyilvántartás szerint mezőgazdasági művelés alatt áll-e…
A hitelfelvétel ma már szinte mindennapos döntés – lakásvásárlás, autócsere, vagy váratlan kiadások esetén sokan nyúlnak külső forráshoz. Mégis, sokan úgy vágnak bele, hogy nem mérik fel a hosszú távú…
A közös tulajdonú ingatlanoknál gyakran felmerül, hogy az ingatlannal járó terheket, az ingatlan fenntartásának, felújításának költségeit miként kötelesek viselni a tulajdonostársak. Mindent a tulajdoni hányad arányában kell viselni? Van olyan…
A Polgári Törvénykönyv 2023-ban vezette be az építményi jog létesítésének lehetőségét az ingatlanokon. Mit jelent az építményi jog? Milyen előnyei lehetnek az építményi jog alapításának? Mi az építményi jog lényege?…
A helyi önazonosság védelmét bemutató cikkünk 1. részében áttekintettük a helyi önazonosság védelméről szóló törvény célját és azokat a jogi eszközöket, amelyeket a törvény biztosít a települések számára. Ezúttal nézzük…
A hónap első napján hatályba lépett a helyi önazonosság védelméről szóló törvény. Ez új jogi eszközöket biztosít a települések számára ahhoz, hogy megvédjék magukat a nagymértékű és nem kívánt lakosságszám-növekedéssel…
2025.július 1-jén lép életbe Magyarországon a 2025. évi XLVIII. törvény, amely lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok saját helyi rendeletben döntsenek arról, kik és milyen feltételekkel települhetnek be a közösségükbe (onadozo.hu). Mire ad ez lehetőséget…
Korábban már írtunk a társasházi közös tulajdonban lévő ingatlanrészek (pl. tetőtér, házmesteri lakás) értékesítésének alapvető feltételeiről. A Társasházakról szóló törvény módosításával 2025-től a társasházi közös tulajdon elidegenítésének szabályai is több…
Hogyan használhatják a tulajdonostársak a közös tulajdonban álló ingatlant? Fel kell-e osztaniuk egymás között az ingatlan használatát? A használatra vonatkozó megosztást a tulajdonostársak sok esetben megállapodással rendezik. Bejegyezhető az ingatlan…
Etikai Bizottságunk elnöke, dr. Nagy Zoltán beszél a Rádió Caféban a helyi önazonosság védelméről. A műsor az alábbi linken hallgatható meg: https://www.youtube.com/watch?v=gCuC8zLsJC0
A lakásra vonatkozó bérleti jog jelentős értéket is képviselhet. Azonban a jogszabályok nem teszik lehetővé, hogy a bérlő a hagyományos értelemben eladja a lakásbérleti jogát. Lehetséges a lakásbérleti jog cseréje?…
Egy lakás, ház vásárlása mindig nagy lépés. A legtöbben hosszú évekig fizetik, hosszú kötöttséget jelent, hiszen nem cserélgetjük naponta. De nem csak a vevőnek lényeges, hogy milyen feltételekkel, milyen szerződéssel…
ETIKUS INGATLANOS tagok részére fentartott tartalmak megtekintéséhez be kell jelentkeznie!
Kérjük jelentkezzen be ETIKUS Adminon használt azonosítójával.