Ki viseli a közös tulajdonú ingatlan költségeit?

  • Post category:Cikkek

A közös tulajdonú ingatlanoknál gyakran felmerül, hogy az ingatlannal járó terheket, az ingatlan fenntartásának, felújításának költségeit miként kötelesek viselni a tulajdonostársak. Mindent a tulajdoni hányad arányában kell viselni? Van olyan…

Mire szolgál az építményi jog?

  • Post category:Cikkek

A Polgári Törvénykönyv 2023-ban vezette be az építményi jog létesítésének lehetőségét az ingatlanokon. Mit jelent az építményi jog? Milyen előnyei lehetnek az építményi jog alapításának? Mi az építményi jog lényege?…

Helyi Önazonosság Védelme Törvény érthetően

  • Post category:Cikkek

2025.július 1-jén lép életbe Magyarországon a 2025. évi XLVIII. törvény, amely lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok saját helyi rendeletben döntsenek arról, kik és milyen feltételekkel települhetnek be a közösségükbe (onadozo.hu). Mire ad ez lehetőséget…

Melyek a társasházi közös tulajdon értékesítésének új szabályai?

  • Post category:Cikkek

Korábban már írtunk a társasházi közös tulajdonban lévő ingatlanrészek (pl. tetőtér, házmesteri lakás) értékesítésének alapvető feltételeiről. A Társasházakról szóló törvény módosításával 2025-től a társasházi közös tulajdon elidegenítésének szabályai is több…

Hogyan cserélhető el a lakásbérleti jog?

  • Post category:Cikkek

A lakásra vonatkozó bérleti jog jelentős értéket is képviselhet. Azonban a jogszabályok nem teszik lehetővé, hogy a bérlő a hagyományos értelemben eladja a lakásbérleti jogát. Lehetséges a lakásbérleti jog cseréje?…

Ki hozza és ki fizeti az ügyvédet ingatlanvásárláskor?

  • Post category:Cikkek

Egy lakás, ház vásárlása mindig nagy lépés. A legtöbben hosszú évekig fizetik, hosszú kötöttséget jelent, hiszen nem cserélgetjük naponta. De nem csak a vevőnek lényeges, hogy milyen feltételekkel, milyen szerződéssel…

Bírságolható a jogtalanul lekért tulajdoni lap!

  • Post category:Cikkek

A tulajdoni lapok lekérdezése az ingatlanügyek egyik alapvető része, azonban fontos tisztában lenni a jogszabályokkal és a hozzájuk kapcsolódó díjakkal. Ebben a bejegyzésben összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat a tulajdoni lapok…

Tájékoztatás az Ügyfélkapu változásáról

  • Post category:Cikkek

Ahogy már sok helyen olvasható volt, 2025. január 16-tól változás lép életbe az Ügyfélkapu rendszerében. A módosítás minden Ügyfélkapu-felhasználót érint, ezért fontos, hogy időben felkészüljenek az új belépési rend bevezetésére.…

Mire szolgál a visszavásárlási jog?

  • Post category:Cikkek

Lehetséges, hogy a dolgot az eladó úgy adja el, hogy később vissza szeretné vásárolni. A visszavásárlásra vonatkozó lehetőség jogi úton is biztosítható az eladó részére. Mire szolgál a visszavásárlási jog?…

A csereszerződés legfontosabb tudnivalói

  • Post category:Cikkek

A csere jogi szempontból az egyik legősibb szerződéstípus, hiszen már a pénz megjelenése előtt is létezett. Manapság már jóval ritkább a csereszerződés, de még mindig előfordul például lakáscsere vagy gépjárműcsere.…

Mit jelent a használat joga?

  • Post category:Cikkek

A haszonélvezeti jog mindenkinek ismerősen cseng. A használat jogáról, amivel szintén az ingatlanok esetén találkozhatunk leggyakrabban, már kevesebben tudnak. Mit jelent a használat joga, mit érdemes tudni róla? Mit értünk…

Mit tehet, akit a szerződéskötéskor megtévesztettek?

  • Post category:Cikkek

A szerződés alapvető jellemzője, hogy a felek egybehangzó akaratát fejezi ki. Mi a helyzet akkor, hogy az egyik szerződő felet tévedésbe ejtették, és emiatt döntött a szerződéskötés mellett? Milyen lehetősége…

Mit jelent a jogszavatosság?

  • Post category:Cikkek

Az, aki ingatlant vagy más dolgot ruház át, felelősséggel tartozik az ingatlan rejtett hibáiért. Azonban a tulajdonjogot átruházó személy nem csupán azért felelős, hogy a dolog rendeltetésszerű használatra alkalmas és…