Ingatlanportálon vagy a saját Google Cégprofilodon?
Az értékelések ma már nem „nice to have” elemek az ingatlanközvetítésben, hanem konkrét üzleti előnyt jelentő döntéstámogató eszközök.
A kérdés mégis újra és újra felmerül az ingatlanosok körében:
– Hol érdemes gyűjteni az értékeléseket?
– Ingatlanportálon vagy inkább a saját Google Cégprofilomon?
A dilemmát tovább erősíti, hogy az ingatlan.com 2026. február 3-tól új fejlesztést vezetett be:
az Ellenőrzött és Prémium Partnerek értékeléseinek átlaga láthatóvá válik a legfontosabb felületeken.
Ez alapjaiban változtatja meg az értékelések szerepét.
A valódi probléma: nem az a kérdés, hol, hanem az, hogy hogyan
Sokan ott rontják el, hogy kizárólag egy csatornára koncentrálnak:
vagy csak Google-értékeléseket gyűjtenek,
vagy csak a portálon próbálkoznak,
vagy egyáltalán nem rendszerben gondolkodnak.
Pedig a valóság az, hogy:
az ingatlanportálos értékelés = azonnali versenyelőny
a Google-értékelés = hosszú távú hitelesség és személyes márka
A profi ingatlanos nem választ, hanem stratégiát épít.
Mit jelent az ingatlan.com új értékelési rendszere a gyakorlatban?
Az ingatlan.com mostantól:
megjeleníti az értékelések átlagát
kiemeli azokat a közvetítőket, akik:
minimum 5 értékeléssel
legalább 4.0 átlaggal rendelkeznek
És ami igazán fontos:
ez az átlag már a hirdetések adatlapján, listaoldalakon és keresési felületeken is látható.
Magyarul:
a megbízó sok esetben már a kapcsolatfelvétel előtt eldönti, hogy te vagy-e a jobb választás.
A helyes sorrend: így gondolkodik egy tudatos ingatlanos
1. Első lépcső: ingatlanportálos értékelések
Ez az a felület, ahol:
a megbízók konkrét döntési helyzetben vannak,
az összehasonlítás vizuálisan és számszerűen történik.
Itt gyorsan kell eredményt elérni !
2. Második lépcső: Google Cégprofil értékelések
Ez már:
a személyes márkád alapja,
a direkt megkeresések kulcsa,
hosszú távon is működő bizalmi tőke.
Ez nem kampány, hanem építkezés.
Mikor kérj értékelést? – Az időzítés a kulcs
A legtöbb ingatlanos ott hibázik, hogy:
túl korán kér,
vagy túl későn,
vagy „csak úgy bedobja”.
A legjobb időpontok:
✔ sikeres adásvétel lezárása után
✔ birtokbaadás után 1–3 nappal
✔ amikor az ügyfél megkönnyebbült és elégedett
! Soha ne akkor kérj, amikor az ügyfél még stresszben van !
Hogyan kérj értékelést, hogy az ügyfél szívesen meg is tegye?
A kulcs: konkrétság + emberi hang + iránymutatás
❌ Rossz megközelítés: „Írnál majd rólam egy értékelést valahova?”
✔ Jó megközelítés: elmondod miért fontos, megmondod hol, és megkönnyíted hogyan-t.
Mintaszöveg – ingatlan.com értékelés kérése
„Szeretném egy pillanatra megköszönni az együttműködésedet.
Az ingatlan.com-on mostantól megjelennek az ügyfelek visszajelzései, és ez sokat segít abban, hogy mások is jó döntést tudjanak hozni.
Ha úgy érzed, hogy elégedett voltál a munkámmal, nagyon hálás lennék, ha ott írnál pár mondatot a tapasztalataidról.
Küldöm a linket, tényleg csak 1–2 perc.”
📌 Fontos: mindig küldj közvetlen linket.
Mintaszöveg – Google értékelés kérése
„Nagyon örülök, hogy sikeresen lezártuk az adásvételt.
A legtöbb új ügyfelem a Google-ön keresztül talál rám, ezért sokat jelentene, ha ott is megosztanád a tapasztalatodat.
Nem kell hosszú szöveg, pár őszinte mondat bőven elég.”
Amit mindenképp kerülj el
❌ ne kérj egyszerre két helyre értékelést
❌ ne küldj általános, személytelen üzenetet
❌ ne sürgesd az ügyfelet
❌ ne hagyd teljesen magára (link nélkül!)
Összegzés
Az értékelés ma már nem mellékes marketingelem, hanem:
látható versenyelőny,
döntést befolyásoló tényező,
hosszú távú bizalomépítő eszköz.
Az ingatlanportálos értékelések gyors eredményt hoznak.
A Google-értékelések viszont stabil alapot adnak a személyes márkádnak.
A siker kulcsa nem az, hogy hol,
hanem az, hogy tudatos rendszerben, jó időzítéssel és megfelelő szöveggel kérsz visszajelzést.
