Megbízás köthető? Hirdethető? Mutatható? – Örökölt ingatlanok jogi dilemmái
Az örökölt ingatlanok értékesítése mindig különleges helyzet.
A mai földhivatali átfutási idők mellett viszont egyre több jogi és gyakorlati kérdés merül fel.
És az ingatlanos gyakran ott áll középen.
Az örökösök már eladnák az ingatlant.
A vevő már jelentkezik.
De a tulajdoni lap még nem követi a valóságot.
Mit tehetsz ilyenkor?
Valós dilemmák, amikkel nap mint nap találkozunk
- Elkezdhető az értékesítés, ha az örökösök még nincsenek bejegyezve a tulajdoni lapra, de már van jogerős hagyatéki végzés?
- Mi történik, ha a földhivatali átvezetés hónapokig tart?
- Megbízható-e így a tranzakció a vevő szemében?
- Vagy éppen ellenkezőleg: azonnal elveszíted a hiteles ügyfelet, ha bizonytalanul kommunikálsz?
- Hogyan árazzunk?
Ebben a hónapban egy olyan témát veszünk elő, amely szinte minden ingatlanost utolér előbb-utóbb.
Megbeszéljük:
mikor kezdhető el jogszerűen az értékesítés
mikor érdemes várni
hogyan kommunikálj a vevővel ilyen helyzetben
milyen dokumentumokra van szükség a biztonságos közvetítéshez
és mik azok a tipikus hibák, amelyekkel az ingatlanos elveszíti a bizalmat
A Mesterelme nem előadás.
Ez egy szakmai gondolkodóműhely, ahol valós esetekről beszélünk.
Ha már találkoztál ilyen helyzettel, hozd el a tapasztalatodat.
Ha még nem, itt ellesheted másoktól, hogy tudd mit fogsz tenni hasonló helyzetben.
